Unabhängig. Individuell. transparent.

INDIVIDUELLE UNTERSTÜTZUNG

Unabhängig. Individuell. transparent.

INDIVIDUELLE UNTERSTÜTZUNG

Unser Leistungsspektrum erstreckt sich in der Begleitung von Finanzierungsanfragen und der Finanzierungs- vermittlung für wohnwirtschaftliche oder gewerblich genutzte Objekte.

Freie Wählbarkeit der Beratung – Digital und Persönlich – Sie entscheiden!

Faire und verständliche Beratung in allen Fragen der Baufinanzierung!

Transparente und bedürfnisbasierte Optimierung Ihrer Finanzierung!

Umfängliche Verständlichkeit - kein unverständliches Kleingedrucktes!

Produktunabhängige und ergebnisoffene Beratung ganz in Ihrem Sinne!

Die Unabhängigkeit von Produkten und Provisionen sichert das Vertrauen!

Wir handeln nach den aktuellen Datenschutzbestimmungen, denn Ihre Daten sind uns wichtig!

PERSÖNLICHE BERATUNG

Engagement mit einer transparenten und umfassenden Beratung

Concept Blue steht Ihnen als Partner mit einer klaren und einfachen Vorgehensweise auf dem Weg zu Ihrer persönlichen Immobilien-finanzierung zur Seite. Fachbegriffe rund um die Finanzierung werden in unserem Lexikon und Glossar verständlich erläutert. 

Stundenlage Beratungsgespräche in ihrer Bankfiliale gehören der Vergangenheit an

Wir reduzieren die Komplexität und beschränken uns mit einem klaren Fokus auf Ihre Bedürfnisse.  Entsprechend Ihrer Präferenzen ermöglichen wir eine Abwicklung in digitaler Form oder über eine Beratung mit einem Ansprechpartner im persönlichen Gespräch. 

Eine Alternative zu ihrer Hausbank

Sie haben konkrete Vorstellungen bezüglich Ihrer eigenen Immobilie und stehen vor der Entscheidung mit welchem Institut Sie Ihre Immobilienfinanzierung gestalten möchten?

Ihre Hausbank als verlässlicher Partner für Ihre Finanzen hat bei einer Immobilienfinanzierung einen sehr eingeschränkten Handlungsspielraum. Sie erhalten am Ende nur ein Angebot.

Stellt sich später heraus, dass das vorgelegte Angebot Ihrer Hausbank doch nicht optimal für Sie ist, können Sie auf das Kreditangebot Ihrer Hausbank verzichten, müssen im Gegenzug aber das ganze Prozedere von vorne starten, um ein neues Darlehensangebot einer anderen Bank zu erhalten.

Sparen Sie wertvolle Zeit und erhalten bei uns eine umfängliche Beratung mit mehreren optimierten Darlehensangeboten und in Abhängigkeit Ihres Vorhabens sogar mit günstigeren Zinsen als bei Ihrer Hausbank.

Keine lästigen Versuche zusätzlicher Produktverkäufe.

Deutschlandweiter Vergleich

Intelligente und innovative Prozesse ermöglichen uns als unabhängiger Anbieter aus dem Angebot von mehr als 400 Banken, Versicherungen und Bausparkassen ihre Bau- und Immobilienfinanzierung individuell zu optimieren. Sie profitieren von einer bestmöglichen Kondition aus einer Vielzahl von unterschiedlichen Darlehensangeboten und voller Transparenz.

Faire Preisgestaltung

Unsere Preise sind fair und brauchen nicht verhandelt zu werden. Für unsere Beratungsdienstleistung und der Optimierung Ihrer Finanzierung im Rahmen unseres persönlichen Finanzierungskonzeptes verlangen wir kein Entgelt. Unsere Prämisse: Ihr Erfolg ist unser Erfolg.

Deutschlandweiter Vergleich

Intelligente und innovative Prozesse ermöglichen uns als unabhängiger Anbieter aus dem Angebot von mehr als 400 Banken, Versicherungen und Bausparkassen ihre Bau- und Immobilienfinanzierung individuell zu optimieren. Sie profitieren von einer bestmöglichen Kondition aus einer Vielzahl von unterschiedlichen Darlehensangeboten und voller Transparenz.

Faire Preisgestaltung

Unsere Preise sind fair und brauchen nicht verhandelt zu werden. Für unsere Beratungsdienstleistung und der Optimierung Ihrer Finanzierung im Rahmen unseres persönlichen Finanzierungskonzeptes verlangen wir kein Entgelt. Unsere Prämisse: Ihr Erfolg ist unser Erfolg.

Weitere Schwerpunkte in unser Beratung differenzieren uns

Gerne Beraten wir Sie auf Anfrage umfassend zu folgenden Themenbereichen.

Immobilienbewertung

Ist der geforderte Preis Ihrer Traumimmobilie marktgerecht? Als zertifizierter Gutachter bewerten wir Ihre Immobilie nach gesetzlichen und regulatorischen Anforderungen. Damit unterlegen wir Ihren geplanten Immobilienerwerb. Dies hat den weiteren Vorteil eine Kreditentscheidung zu erleichtern und zu beschleunigen.

Auf der Grundlage von Wertgutachten werden existenzielle Entscheidungen getroffen, beispielsweise, beim Kauf oder Verkauf von Objekten, bei unternehmerischen Investitionen, bei der Sachversicherung für Gebäude oder bei der Bestimmung der Beleihungsgrenze im Rahmen von Immobilienfinanzierungen.

Zu welchen Anlässen werden Immobilien bewertet?
Kauf und Verkauf einer Immobilie

Ist der geforderte Kaufpreis Ihrer Traumimmobilie marktgerecht?

Lassen Sie zur Bemessung einer angemessenen Kaufpreisforderung bzw. eines angemessenen Kaufpreisangebots ein Gutachten über den Marktwert des Grundstücks anfertigen.

Erbauseinandersetzung

Zur Aufteilung der Erbmasse werden die Werte der in ihr enthaltenen Immobilien benötigt.

Ehescheidungen

Ehescheidungen und die damit verbundene Aufteilung evtl. vorhandener gemeinschaftlicher Grundstücke bzw. ein diesbezüglicher Zugewinnausgleich sind häufiger Anlass für Wertgutachten.

Steuerliche Zwecke

Für die steuerliche Abschreibung des Gebäudeanteils am Kaufpreis ist eine Aufschlüsselung der Anschaffungskosten in Boden- und Gebäudeanteil nach dem Verhältnis der Teilwerte erforderlich.

Für die Überführung von Betriebsvermögen in Privatvermögen müssen die Werte bzw. Wertanteile der betrieblichen Immobilien ermittelt werden.

Bei Erbschaft und Schenkung von Immobilien orientiert sich die Obergrenze der zu zahlenden Steuer an deren Marktwert.

Finanzierungen

Zur Finanzierung des Erwerbs eines bebauten oder unbebauten Grundstücks oder von Baumaßnahmen (Neubau oder Ausbau) durch einen Realkredit muss das Kreditinstitut den Beleihungswert und den Marktwert ermitteln lassen. Sie tragen nach aktueller Rechtsprechung keine Kosten für die Bewertung im Rahmen einer Finanzierung über unsere Finanzierungspartner.

Versicherungen

Für die Sachversicherung des Gebäudes gegen Elementarrisiken werden Versicherungswertermittlungen benötigt

Steuerliche Behandlung

Nach aktuellem Recht für Sie aufgearbeitet bieten wir Ihnen eine Übersicht zu möglichen Steuer- vorteilen, die mit einem Immobilienerwerb einhergehen. Des Weiteren erhalten Sie einen fundierten Einblick in das Immobilienrecht.
So profitieren Sie nicht nur von günstigen Darlehenskonditionen.

Wir kooperieren intensiv mit Steuerberatern und sind bei entsprechenden Kundenanfragen als Vermittler vertrauensvoll eingebunden. Wir ermöglichen jedem Kunden – ob Privatkunde oder Investor – eine professionelle und persönliche Beratung zur Finanzierung von Immobilien.

Staatliche Förderungen

Umfassende Informationen und Beratung zu möglichen staatlichen Förderungen, die in Ihre Immobilienfinanzierung eingebunden werden können.

Viele Maßnahmen zur Energieeinspaarung oder zur Anwendung erneuerbarer Energien werden vom Land Nordrhein-Westfalen oder dem Bund geförderd. Sie profitieren von günstigen Zinskonditionen. 

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